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下面附上一則新聞讓大家了解時事



蔡黃汝（豆花妹）在《我的愛情不平凡》中，飾演黑道女老大，為了詮釋黑道大姐頭的氣魄與幹練，一直以來不敢剪短髮的她決心為戲斷髮，前陣子為把握長髮時光，她瘋狂拍照留念，在剪髮過程看到自己短髮半成品，還忍不住激動大叫，心跳加速被嚇到。幸虧短髮造型大獲好評，讓她放心不少，還開玩笑表示「我更像桂綸鎂了。」

一直以來不敢剪短髮的蔡黃汝，終於「落髮」，她說：「我從國中開始都是長頭髮，還有留到及腰，每次要剪我都會反對。」原來她曾向朋友詢問做「民調」，友人一致認為她不適合剪短髮，加上她認為自己個性中性，如果剪短就少了點女生韻味。她表示長髮對自己來說很重要，因為平常會透過剪分岔紓解壓力，也認為留長髮可以防止頸後部被曬黑、冬天可以保暖，笑說想到沒有長頭髮不知道該怎麼辦。

▲蔡黃汝飾演黑道大姐頭，短髮造型霸氣十足。（圖／三立，2017.03.07）

這次剪髮時，她坦言心情忐忑不安，試圖閉著眼睛，一直告訴自己都是夢，剪到一半她突然睜眼，看到鏡中的短髮造型，嚇到當場尖叫，「天啊！已經變短了，一開始有點不習慣，真的會想哭。」幸好短髮造型獲得一致好評，工作人員大讚她的五官更加立體，時尚感瞬間激增，她也開心透露：「以前拍照的時候，身邊朋友都說我長得像桂綸鎂，但現在剪完我覺得更像，怎麼受得了啊！」

▲蔡黃汝為戲剪掉多年長髮，展現俐落帥氣。（圖／三立，2017.03.07）

▲蔡黃汝（右）剪短頭髮撞臉桂綸鎂。（合成圖／三立、NOWnews資料照）

工商時報【蔡武穆】

柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。

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